巣鴨 1-4階 サロン向け 重飲食可 一棟貸し
- 賃料
- 330万円
- 管理費・共益費等
- 0円
- 敷金・保証金/礼金
- 10ヶ月/1ヶ月
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 築年数
- 築50年
- 使用部分面積
- 365.1㎡
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- 建物構造
- 鉄骨造
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- －
- 最寄駅
- 巣鴨駅徒歩2分、巣鴨駅徒歩1分、庚申塚駅徒歩14分
- 所在地
- 東京都豊島区巣鴨3丁目27-6
物件特徴
- 演奏・音出し・カラオケ相談可能
- 重飲食可
- 2階以上
- 1階
- 最寄り駅から徒歩5分以内
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物件所在地
東京都豊島区巣鴨3丁目27-6その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/11/10
- 情報更新日
- 2026/11/10
- 物件コメント
- 都営三田線「巣鴨」駅徒歩1分、JR山手線「巣鴨」駅徒歩2分、国道沿いに建つ1976年6月築・鉄骨造5階建て「TK巣鴨ビル」の一棟貸し(1〜4階、5階は機械室)です。専有面積365.13㎡(約110.5坪:1階92.84㎡・2階75.53㎡・3階98.38㎡・4階98.38㎡)で、前テナントは物販店です。造作はすべて残置物扱いで、現況での引き渡しとなります。ラーメン・中華料理、焼肉・韓国料理、居酒屋などの重飲食、カフェ・喫茶店、美容室・エステなどのサロン、歯科・クリニック、物販、カラオケ、塾・スクールで出店が可能です。民泊のご相談も可能です(その場合の賃料は385万円・税込)。都市ガス・看板取付スペースがあり、外装改装も相談できます。24時間・土日祝日も利用できます。都電荒川線「庚申塚」駅徒歩14分。現在空室で、即入居が可能です。保証金10ヶ月(解約時2ヶ月償却)、礼金1ヶ月、管理費なし、更新料は新賃料の1ヶ月分です。解約予告は6ヶ月前です。保証会社(初回保証料は賃料の100%、更新保証料は新賃料の1ヶ月分/年、送金手数料330円/月)と保険への加入が必要です。契約は普通借家契約、契約期間3年です。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
