下落合 1-2階 ラーメン居抜き 重飲食可 新目白通り沿い
- 賃料
- 17.6万円
- 管理費・共益費等
- 22,000円
- 敷金・保証金/礼金
- 6ヶ月/2ヶ月
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 築年数
- 築58年
- 使用部分面積
- 42.9㎡
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 建物構造
- 木造
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- －
- 最寄駅
- 下落合駅徒歩6分、中井駅徒歩9分
- 所在地
- 東京都新宿区中落合2丁目9
物件特徴
- 演奏・音出し・カラオケ相談可能
- 重飲食可
- 2階以上
- 1階
前へ
次へ
物件所在地
東京都新宿区中落合2丁目9ストリートビュー（ドラッグで周りを見回せます）
その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/11/04
- 情報更新日
- 2026/11/04
- 物件コメント
- 西武新宿線下落合駅から徒歩6分、中井駅から徒歩9分、都営大江戸線中井駅から徒歩11分。新目白通り沿いに建つ1969年1月築・木造2階建ての店舗戸建「中落合2丁目店舗戸建」の1・2階、合計42.94㎡(約13坪)です。前テナントはラーメン・中華料理の居抜き物件で、カウンター席と厨房設備が残っています。ラーメン・焼肉などの重飲食、カフェ、バー・スナック、美容室・エステなどのサロン、クリニック、物販、カラオケなどで出店が可能です。入居時期は相談です。管理費22,000円。保証金6ヶ月(解約時3ヶ月償却)、礼金2ヶ月、更新料は新賃料の1.25ヶ月分、更新事務手数料は新賃料の0.25ヶ月分です。造作を譲渡する場合は、造作譲渡手数料(売却金額×10%+10万円、別途消費税)がかかります。指定の火災保険(三井住友海上)と指定の家賃保証会社(初回保証料100%、年間更新料10%)への加入が必要です。契約は普通借家契約、契約期間2年です。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
