三軒茶屋 4階 スケルトン 重飲食可 屋上付き 栄通り沿い
- 賃料
- 22.2万円
- 管理費・共益費等
- 25,000円
- 敷金・保証金/礼金
- 2ヶ月/1ヶ月
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 築年数
- 新築
- 使用部分面積
- 20.5㎡
- 所在階/階数
- 4階/4階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- スケルトン
- 造作譲渡金
- －
- 最寄駅
- 三軒茶屋駅徒歩5分、西太子堂駅徒歩12分
- 所在地
- 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目35-27
物件特徴
- 重飲食可
- スケルトン
- 2階以上
- 最寄り駅から徒歩5分以内
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物件所在地
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目35-27その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/10/31
- 情報更新日
- 2026/10/31
- 物件コメント
- 東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩5分、栄通り沿いに2026年9月竣工の新築・地上4階建て鉄骨造ビルの最上階4階、20.52㎡の区画です。4階の契約者のみ屋上(13.18㎡)を利用できます。スケルトン状態でのお引渡し・ご返却となり、重飲食も相談可能です(重飲食の場合は敷金5ヶ月)。サロンなどの店舗用途にもおすすめです。エレベーターはありません。現在は先行契約のみの受付で、引渡しは2026年10月下旬の予定です。礼金1ヶ月、敷金2ヶ月(解約時1ヶ月償却)、更新料は新賃料の1ヶ月分。再契約時は再契約事務手数料(新賃料の25%+消費税)がかかります。1年未満の解約時は敷金100%償却の短期解約違約金があり、退去時のスケルトン・原状回復費用は借主負担です。保証会社(日本テナント保証:初回保証料は総賃料の100%、年間保証料は総賃料の10%、引落手数料660円/月)への加入が必要です。契約は定期借家契約(再契約相談型)、契約期間5年です。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
- 媒介
