駒沢大学 1階 イタリアン居抜き 重飲食可 駒沢公園通り沿い
- 賃料
- 52.8万円
- 管理費・共益費等
- 22,000円
- 敷金・保証金/礼金
- 8ヶ月/2ヶ月
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 築年数
- 築23年
- 使用部分面積
- 63.1㎡
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- －
- 最寄駅
- 駒沢大学駅徒歩11分、桜新町駅徒歩16分、松陰神社前駅徒歩25分
- 所在地
- 東京都世田谷区駒沢4丁目12-22
物件特徴
- 重飲食可
- 1階
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物件所在地
東京都世田谷区駒沢4丁目12-22その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/10/23
- 情報更新日
- 2026/10/23
- 物件コメント
- 東急田園都市線駒沢大学駅徒歩11分、桜新町駅徒歩16分、東急世田谷線松陰神社前駅徒歩25分。駒沢公園通り沿い、2003年10月築の地上5階建てビルの1階(1-A号室)、使用部分面積63.11㎡の区画です。前テナントはイタリアンレストランで、居抜きでの出店が可能です(造作譲渡代金は相談)。ラーメン・焼肉・居酒屋などの重飲食のほか、カフェ、美容室・エステサロン、クリニック・歯科、物販、スクールなどでも出店可能です。風営法に該当する業種・カラオケは不可で、営業時間の制限はありません。残置設備のうち冷蔵庫・5口コンロ・オーブン(点火装置)・ダクト(フィルターなし)・トイレ(便座自動開閉など)は故障しています。看板工事は指定業者となる場合があり、インフラ容量は事前に調査をお願いします。保証金償却は解約時2ヶ月。家賃保証会社・指定火災保険への加入要。現況は使用中のため、引き渡し時期は相談となります。契約は定期借家契約(契約満了日2031年11月4日、再契約相談可)です。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
- 媒介
