上町 ikas桜 1階 スケルトン 重飲食可 新築 世田谷通り沿い
- 賃料
- 44万円
- 管理費・共益費等
- 0円
- 敷金・保証金/礼金
- 5ヶ月/1ヶ月
- 物件タイプ
- 店舗事務所
- 築年数
- 新築
- 使用部分面積
- 42.6㎡
- 所在階/階数
- 1階/4階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- スケルトン
- 造作譲渡金
- －
- 最寄駅
- 上町駅徒歩15分、桜新町駅徒歩20分、経堂駅徒歩20分
- 所在地
- 東京都世田谷区桜3丁目21-12
物件特徴
- 重飲食可
- スケルトン
- 1階
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物件所在地
東京都世田谷区桜3丁目21-12その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/10/28
- 情報更新日
- 2026/10/28
- 物件コメント
- 世田谷通り沿いの東南角地に2026年10月末完成予定の新築RC造4階建て「ikas桜」の1階、42.58㎡(12.88坪)のスケルトン店舗です。東急世田谷線上町駅徒歩約15分、東急田園都市線桜新町駅・小田急線経堂駅徒歩約20分、小田急バス「農大一高前」停徒歩約2分で、複数路線・複数駅を利用できます。重飲食は相談可能です(排煙設備・グリストラップは自己負担で要設置、造作買取請求不可、内容により保証金積増あり)。楽器不可、喫煙は相談(排煙設備要設置)。引込は電灯30A・動力10kW契約(建物内配管で電灯10kVA・動力10kWまで)、給水20A、排水100A、ガス32A。手動シャッター・ダイヤル錠付き郵便ポスト付き。入居は2026年11月9日以降相談です。保証金5ヶ月(退去時2ヶ月償却、重飲食は別途相談)、礼金1ヶ月、共益費なし。再契約料は新賃料の1.1ヶ月分、解約予告6ヶ月前。損害保険(2年毎17000円〜、飲食店・美容系は48000円〜)と指定保証会社(初回月額賃料等の100%、継続0.8%)への加入が必要です。半年未満の解約は賃料2ヶ月分、1年未満は1ヶ月分の違約金があります。契約は定期借家契約(再契約可)、契約期間3年です。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
- 媒介
