恵比寿 フジワラビル・アネックス 1階 飲食店居抜き 駅徒歩1分
- 賃料
- 132万円
- 管理費・共益費等
- 0円
- 敷金・保証金/礼金
- 10ヶ月/2ヶ月
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 築年数
- 築37年
- 使用部分面積
- 112.4㎡
- 所在階/階数
- 1階/8階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- －
- 最寄駅
- 恵比寿駅徒歩1分、代官山駅徒歩8分、恵比寿駅徒歩4分
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿西1丁目10-11
物件特徴
- 重飲食可
- 1階
- 最寄り駅から徒歩5分以内
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物件所在地
東京都渋谷区恵比寿西1丁目10-11その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/11/07
- 情報更新日
- 2026/11/07
- 物件コメント
- 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩1分、JR山手線「恵比寿」駅徒歩4分の1990年築・SRC造地上8階・地下1階建て「フジワラビル・アネックス」の1階区画です。専有面積112.4㎡(約34坪)の飲食店居抜き(前テナントは居酒屋・ダイニングバー)で、個室を含む客席、厨房、パントリー、トイレ、排気設備が残っています。造作価格は相談です。和食・洋食・カレー・居酒屋などの重飲食やカフェ、美容室・エステなどのサロン、クリニック、物販、スクールで出店が可能です。ただし焼肉・焼鳥・煮炊きするラーメン・炭を使う業態は不可で、臭いや煙の強い業態は相談、営業時間も相談(目安は25時まで)です。東急東横線「代官山」駅徒歩8分。入居時期は相談となります。保証金10ヶ月(解約時3ヶ月償却)、礼金2ヶ月、管理費なしです。再契約料は新賃料の1.5ヶ月分で、3年ごとに賃料の1.5ヶ月分の中途礼金がかかります(初回は2027年3月31日)。火災保険・保証会社(Biz保証ほか)への加入が必要です。契約は定期借家契約、契約期間6年(2033年3月31日満了)です。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
- 媒介
