千歳船橋 1階 からあげ専門店居抜き 駅徒歩2分
- 賃料
- 12万円
- 管理費・共益費等
- 15,000円
- 敷金・保証金/礼金
- 5ヶ月/2ヶ月
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 築年数
- 築53年
- 使用部分面積
- 13.1㎡
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- 550万円
- 最寄駅
- 千歳船橋駅徒歩2分、経堂駅徒歩19分、祖師ヶ谷大蔵駅徒歩18分
- 所在地
- 東京都世田谷区桜丘2丁目29-5
物件特徴
- 重飲食可
- 1階
- 最寄り駅から徒歩5分以内
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物件所在地
東京都世田谷区桜丘2丁目29-5その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/11/08
- 情報更新日
- 2026/11/08
- 物件コメント
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩2分、駅南側の商店街エリアに建つ1974年築・鉄骨造3階建ての1階角部屋区画です。専有面積13.08㎡(約4.0坪)の、からあげ専門店(テイクアウト・デリバリー)の居抜きで、テイクアウト用の販売窓口・オーニング・厨房設備が残っています。都市ガスとトイレがあります。造作譲渡希望価格は500万円(税別・応相談、税込550万円)で、現借主と新借主の間で別途造作譲渡契約を結びます。造作・設備の譲渡対象一覧は、お問い合わせ時にお送りできます。専用ガス引込配管は店舗に残置予定ですが、造作譲渡の対象外です。業種は事前相談のうえ、貸主の承認が必要です。小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分、「経堂」駅徒歩19分。現在営業中のため、現地への直接訪問や従業員への声掛けはご遠慮ください。内見は事前予約制で、入居時期は相談となります。保証金5ヶ月(解約時2ヶ月償却)、礼金2ヶ月、雑費(水道料金)月額15,000円、更新料は新賃料の1ヶ月分です。駐輪場はありません。貸主は免税事業者(インボイス未登録)のため、消費税の仕入税額控除はできません(経過措置を除く)。保証会社(宅建ブレインズ、初回は月額賃料等の100%、更新は年10%)と家財保険への加入が必要です。契約は普通借家契約、契約期間4年です。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
- 媒介
