阿佐ケ谷 THE CITY阿佐ヶ谷Ⅱ 2階 飲食店居抜き パールセンター商店街沿い
- 賃料
- 40万円
- 管理費・共益費等
- 0円
- 敷金・保証金/礼金
- 10ヶ月/－
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 築年数
- 築1年
- 使用部分面積
- 42㎡
- 所在階/階数
- 2階/8階建
- 建物構造
- 鉄骨造
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- －
- 最寄駅
- 阿佐ヶ谷駅徒歩4分、南阿佐ヶ谷駅徒歩5分
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南1-35-7
物件特徴
- 重飲食可
- 2階以上
- 最寄り駅から徒歩5分以内
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物件所在地
東京都杉並区阿佐谷南1-35-7その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/11/14
- 情報更新日
- 2026/11/14
- 物件コメント
- JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅東口から徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅から徒歩5分。2025年8月竣工の新築ビル「THECITY阿佐ヶ谷Ⅱ」の2階で、パールセンター商店街と中杉通りの二面に接道する視認性の高い区画です。カウンター・客席・厨房・空調設備が残る飲食店の居抜き物件で、造作譲渡費用はかかりません(退去時の原状回復義務あり)。排気ダクトが屋上まで上がっており、重飲食店も相談可能です。設備容量は電灯60A(100AF/60TA)・動力75A(100AF/75TA)、給水25A・汚水100A・排水100A(いずれも共用)、ガス引込80A・32A(最大ガスメーター10号)、給水親メーター40㎜です。アンテナはUHF・BS/CS対応で、電話・インターネットはMDF以降がテナント工事となります。他フロアには飲食店・ネイルサロン・整体などが入居しています。保証金は賃料の10ヵ月分(償却は賃料の2ヵ月分)です。連帯保証人または家賃保証会社の利用が必須です。契約は定期借家契約です(期間は相談)。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
- 媒介
