鵜の木 1階 居酒屋居抜き 角地 路面店
- 賃料
- 23.6526万円
- 管理費・共益費等
- 24,645円
- 敷金・保証金/礼金
- 6ヶ月/2ヶ月
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 築年数
- 築58年
- 使用部分面積
- 18.1㎡
- 所在階/階数
- 1階/1階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- 55万円
- 最寄駅
- 鵜の木駅徒歩3分、下丸子駅徒歩11分、久が原駅徒歩12分
- 所在地
- 東京都大田区鵜の木2丁目16-9
物件特徴
- 重飲食可
- 1階
- 最寄り駅から徒歩5分以内
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物件所在地
東京都大田区鵜の木2丁目16-9その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/11/07
- 情報更新日
- 2026/11/07
- 物件コメント
- 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩3分、商店街の角地に建つ1968年築・木造平屋建ての路面店です。専有面積18.09㎡(約5.5坪)の居酒屋居抜きで、カウンター席・テーブル席、厨房設備、エアコンが残っています。看板取付スペースがあり、土日祝日も利用できます。居酒屋・ラーメン・焼肉などの重飲食やカフェ・バー、美容室・エステなどのサロン、クリニック、物販、スクールで出店が可能です(業種・営業時間は相談)。ガスの引き込みはなく、シャッターは開閉できません。冷蔵ショーケース・製氷機・IHコンロ・電子レンジは譲渡対象外です。東急多摩川線「下丸子」駅徒歩11分、東急池上線「久が原」駅徒歩12分。入居時期は相談となります。造作譲渡金55万円(別途、店舗資産販売手数料として賃料の1ヶ月分)。管理費18,645円と商店会費6,000円(いずれも月額)がかかります。保証金6ヶ月(解約時3ヶ月償却)、礼金2ヶ月、更新料は新賃料の1.5ヶ月分で、保証会社への加入が必要です(保証料261,171円)。契約は普通借家契約、契約期間2年です。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
- 媒介
