奥沢 2階 イタリアン居抜き 造作無償
- 賃料
- 33万円
- 管理費・共益費等
- 11,000円
- 敷金・保証金/礼金
- 6ヶ月/2ヶ月
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 築年数
- 築47年
- 使用部分面積
- 53.5㎡
- 所在階/階数
- 2階/3階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- －
- 最寄駅
- 奥沢駅徒歩4分、自由が丘駅徒歩7分、緑が丘駅徒歩10分
- 所在地
- 東京都世田谷区奥沢5丁目13
物件特徴
- 重飲食可
- 2階以上
- 最寄り駅から徒歩5分以内
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物件所在地
東京都世田谷区奥沢5丁目13その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/10/20
- 情報更新日
- 2026/10/20
- 物件コメント
- 東急目黒線奥沢駅徒歩4分、自由が丘駅も徒歩7分の2階、イタリアンレストランの居抜き物件です。1フロア1テナントで、都道沿いの商店街に面した前面ガラス張りの区画です(天井高2.6m・建物間口6.2m、都市ガス)。和食・洋食レストランなどの重飲食、カフェ、美容室・サロン、物販、スクールで出店を相談できます。造作は無償で譲渡されますが、解約時はスケルトンにして返還いただき、解体費用は借主負担です。保証金6ヶ月(解約時2ヶ月償却)。2027年1月に共用部の大規模修繕工事(外壁・屋上防水・共用階段等)が予定されています。保証会社への加入が必要で、初回保証委託料は賃料合計の1ヶ月分です。保険への加入(5年間)が必要です。契約は定期借家契約、契約期間5年です。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
- 媒介
