大森 1階 中華料理居抜き 徒歩4分
- 賃料
- 36.3万円
- 管理費・共益費等
- 22,000円
- 敷金・保証金/礼金
- 6ヶ月/2ヶ月
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 築年数
- 築44年
- 使用部分面積
- 52.4㎡
- 所在階/階数
- 1階/10階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- －
- 最寄駅
- 大森駅徒歩4分、大森海岸駅徒歩8分、平和島駅徒歩18分
- 所在地
- 大田区大森北1丁目12-7
物件特徴
- 重飲食可
- 1階
- 最寄り駅から徒歩5分以内
前へ
次へ
物件所在地
大田区大森北1丁目12-7その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/10/09
- 情報更新日
- 2026/10/09
- 物件コメント
- JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩4分、京急本線「大森海岸」駅徒歩8分。1983年築・SRC造10階建て「エンゼルハイム大森」の1階、52.36㎡の店舗です。前テナントは広東料理の中華料理店で、居抜きでの引き渡しとなります(造作譲渡代金は相談)。ラーメン・焼肉・居酒屋などの重飲食をはじめ、カフェ、美容室・エステなどのサロン、歯科・クリニック、物販、スクールなど幅広い業種で出店可能です。風営法関連・カラオケ・炭を使う業態は不可、臭いや煙の強い業態は対策を前提に相談、営業時間は23時までです。看板工事は指定業者となる場合があり、インフラ容量は事前の調査をお願いします。保証金償却は解約時2ヵ月、更新料は新賃料の1ヵ月、更新事務手数料は新賃料の0.5ヵ月、その他手数料1ヵ月分がかかります。家賃保証会社および指定火災保険への加入が必要です。引き渡しは2026年11月1日の予定です。契約期間は2年です。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
- 媒介
