渋谷 ＶＯＲＴ渋谷Ⅱ 9階 イタリアン居抜き ルーフバルコニー付
- 賃料
- 117.7万円
- 管理費・共益費等
- 63,470円
- 敷金・保証金/礼金
- 10ヶ月/1ヶ月
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 築年数
- 築20年
- 使用部分面積
- 88.4㎡
- 所在階/階数
- 9階/9階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- －
- 最寄駅
- 渋谷駅徒歩6分、渋谷駅徒歩8分、渋谷駅徒歩9分
- 所在地
- 東京都渋谷区宇田川町10-3
物件特徴
- 重飲食可
- 2階以上
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物件所在地
東京都渋谷区宇田川町10-3その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/10/07
- 情報更新日
- 2026/10/07
- 物件コメント
- 東急東横線「渋谷」駅徒歩6分、宇田川町の繁華街に立つRC造地上9階・地下1階建て「VORT渋谷Ⅱ」の最上階9階、1フロア1テナントの店舗です。専有面積88.43㎡に加え、約24.75坪(81.85㎡)のルーフバルコニーが付いており、バルコニーを含めた使用部分面積は170.28㎡になります。現況はイタリアンレストランで、2026年11月末までに契約締結した場合に限り居抜きでの引継ぎを相談できます。ラーメン・焼肉・居酒屋などの重飲食(相談)をはじめ、カフェ、美容室・エステなどのサロンでも出店が可能です。天井高は2.5m以上、エレベーター2基、看板取付スペースあり、土日祝日も利用可能です。現在使用中のため、引渡しは2027年3月上旬の予定です。管理費等にはルーフバルコニー使用料31,570円・壁面使用料22,000円・専用使用料9,900円を含みます。敷金10ヶ月、礼金1ヶ月、更新料は新賃料1ヶ月分です。火災保険と保証会社(初回保証委託料:賃料・共益費合計額の100%、1年ごとに10%)への加入が必要です。契約は定期借家契約、契約期間5年です。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
- 媒介
