高田馬場 2階 サロン向け 駅徒歩1分 つつじ通り沿い
- 賃料
- 70.3725万円
- 管理費・共益費等
- 120,226円
- 敷金・保証金/礼金
- 10ヶ月/1ヶ月
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 築年数
- 築57年
- 使用部分面積
- 84.6㎡
- 所在階/階数
- 2階/10階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- －
- 最寄駅
- 高田馬場駅徒歩1分、高田馬場駅徒歩1分、高田馬場駅徒歩1分
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場2丁目18-11
物件特徴
- 2階以上
- 最寄り駅から徒歩5分以内
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物件所在地
東京都新宿区高田馬場2丁目18-11その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/11/07
- 情報更新日
- 2026/11/07
- 物件コメント
- JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩1分の駅前、つつじ通り沿いに建つ1969年築(耐震補強工事済)・RC造地上10階・地下2階建て「稲門ビルディング」の2階(M2)区画です。専有面積84.6㎡(約25.6坪)で、前テナントはサービス店舗です。有名飲食店が多数入居するビルで、土日祝日も利用できます。マッサージ・整体院、カフェ、物販、塾・スクールで出店が可能です。引き渡し状態は相談(居抜き相談)です。現在使用中(2026年12月15日退去予定)で、2026年12月中旬入居予定です。共益費118,226円とテナント会費2,000円(いずれも月額)がかかります。保証金10ヶ月(解約時20%償却)、礼金1ヶ月、更新料は新賃料の1ヶ月分で、更新事務手数料25%(税別)がかかります。保証会社(賃料・管理費合計の100%)と保険への加入が必要です。1年未満の解約は賃料・共益費の1ヶ月分の短期解約違約金があります。契約は普通借家契約、契約期間3年です。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
- 媒介
