下板橋 1階 クリニック居抜き 定借10年
- 賃料
- 30.8万円
- 管理費・共益費等
- 22,000円
- 敷金・保証金/礼金
- 8ヶ月/1ヶ月
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 築年数
- 築38年
- 使用部分面積
- 92.2㎡
- 所在階/階数
- 1階/4階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- －
- 最寄駅
- 下板橋駅徒歩9分、板橋区役所前駅徒歩12分、板橋駅徒歩16分
- 所在地
- 東京都豊島区池袋本町2丁目32-8
物件特徴
- 1階
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物件所在地
東京都豊島区池袋本町2丁目32-8その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/07/31
- 情報更新日
- 2026/08/05
- 物件コメント
- 東武東上線「下板橋」駅より徒歩9分、都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分、JR埼京線「板橋」駅からも徒歩16分。4階建て1階部分の92.24㎡(約27.9坪)で、前テナントは内科クリニックの居抜き物件です。受付カウンター・待合スペース・診察室・処置室・トイレ・洗面がそのまま残っており、クリニックの開業に最適です(他業種はご相談ください。飲食店は不可となります)。現況は空室のため即入居が可能です。契約は定期借家契約、契約期間10年と長期でご利用いただけます。敷金8ヶ月・敷引1ヶ月、更新料は新賃料の1ヶ月分です。別途、鍵交換費33,000円(税込)、システム手数料5,198円/月、火災保険(2年間18,420円)および賃貸保証会社(エポス/契約時に月額賃料+共益費等の100%〜)への加入が必要です。仲介手数料1ヵ月
- 取引態様
- 媒介
