六本木 3階 和食居抜き 最上階角部屋
- 賃料
- 39.6万円
- 管理費・共益費等
- 163,350円
- 敷金・保証金/礼金
- 6ヶ月/2ヶ月
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 築年数
- 築37年
- 使用部分面積
- 27㎡
- 所在階/階数
- 3階/3階建
- 建物構造
- 鉄骨造
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- －
- 最寄駅
- 六本木駅徒歩7分、広尾駅徒歩8分、表参道駅徒歩15分
- 所在地
- 東京都港区西麻布3丁目24-4
物件特徴
- 重飲食可
- 2階以上
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物件所在地
東京都港区西麻布3丁目24-4その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/09/25
- 情報更新日
- 2026/09/27
- 物件コメント
- 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩7分、「広尾」駅徒歩8分、西麻布の繁華街に建つ3階建て最上階・角部屋の店舗です。前テナントは和食・寿司店で、オープンキッチンとカウンターを備えた隠れ家的な居抜き物件です。鉄骨造27.00㎡のワンルームで、厨房からお客様がすべて見える設計。空調機・換気口・排煙設備・グリストラップ・厨房防水・排水設備が整っており、水回りとトイレの工事は不要です。トイレ・多機能トイレ・収納スペース・給湯・都市ガス・ビルトインエアコン・インターネット対応・無線LAN・防犯カメラ・火災警報器を完備し、土日・祝日の利用も可能です。営業可能時間は10時から24時まで、業種・諸条件はご相談ください。礼金2ヶ月、保証金6ヶ月(解約時3ヶ月償却)、更新料は新賃料1.5ヶ月です。管理費33,000円/月のほか、貸室内光熱費(電気・ガス・水道)88,000円/月、指定ゴミ業者料金27,500円/月、看板使用料11,000円/月、ネット使用料3,850円/月が契約時賃料に加算されます。火災保険(2年間)および保証会社への加入が必須です(月額総支払額の100%)。引渡しは2027年1月上旬の予定で、先行申込が可能です。契約は定期借家契約、契約期間2年です。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
- 媒介