大森 1階 サロン向け 造作無償 ジャーマン通り沿い
- 賃料
- 34万円
- 管理費・共益費等
- 0円
- 敷金・保証金/礼金
- 10ヶ月/1ヶ月
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 築年数
- 築44年
- 使用部分面積
- 74.1㎡
- 所在階/階数
- 1階/3階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- －
- 最寄駅
- 大森駅徒歩4分、大森海岸駅徒歩14分、西大井駅徒歩19分
- 所在地
- 東京都大田区山王2丁目7-2
物件特徴
- 1階
- 最寄り駅から徒歩5分以内
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物件所在地
東京都大田区山王2丁目7-2その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/11/07
- 情報更新日
- 2026/11/07
- 物件コメント
- JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分、ジャーマン通り沿いの交差点に面した1983年築・RC造3階建てビルの1階区画です。専有面積74.05㎡(約22.4坪)で、前テナントは学習塾です。エアコン・トイレなどの室内造作は無償で残置となり(残置物扱い)、看板取付スペースもあります。美容室・エステ・整体などのサロン、クリニック・歯科、カフェ・パン屋などの飲食、物販、塾・スクールで出店が可能で、土日祝日も利用できます。京急本線「大森海岸」駅徒歩14分、JR横須賀線「西大井」駅徒歩19分。周辺にはファミリーマート(159m)、コメダ珈琲店(203m)、大田山王郵便局(203m)があります。入居時期は相談となります。保証金10ヶ月(解約時4ヶ月償却)、礼金1ヶ月、管理費なし、再契約料は新賃料の1.5ヶ月分(税別)です。保証会社(日本テナント保証、初回保証料100%・月額保証料1.6%・収納代行手数料660円/月)と家主指定の火災保険への加入が必要です。契約は定期借家契約、契約期間3年です。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
- 媒介
