西麻布 1階 バー居抜き 隠れ家的一軒家
- 賃料
- 28.6万円
- 管理費・共益費等
- 0円
- 敷金・保証金/礼金
- 10ヶ月/2ヶ月
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 築年数
- 築43年
- 使用部分面積
- 21.1㎡
- 所在階/階数
- 1階/2階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- －
- 最寄駅
- 六本木駅徒歩8分、乃木坂駅徒歩12分
- 所在地
- 東京都港区西麻布1丁目8
物件特徴
- 重飲食可
- 1階
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物件所在地
東京都港区西麻布1丁目8その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/08/25
- 情報更新日
- 2026/08/25
- 物件コメント
- 東京メトロ日比谷線六本木駅から徒歩8分、乃木坂駅も利用できる西麻布1丁目の、隠れ家的な一軒家の1階部分です。バーとして使用されていた居抜き物件で、使用部分面積21.07㎡(約6.4坪)。南側・東側の2方道路に面した角地で、2016年11月に内装全面(床・壁・天井・建具)と水回り・外壁のリフォームが実施済みです。出窓等を塞いだ落ち着いた雰囲気のバー内装で、和食店・バー等に最適です。トイレ・収納スペース・都市ガス・エアコンを備え、24時間利用可、土日・祝日利用可です。2層シンク・冷蔵冷凍庫・クローゼット・既存グリストラップが残置されていますが、性能保証なしの現状有姿渡しとなります(手洗い器・椅子・ボトルラックは撤去済のため借主負担にて設置が必要です)。近隣が住居のため、騒音や強いにおいの出る業態は不可となります。借主様側での大幅リフォーム・出窓の復旧(再開口工事)等は相談可能です。保証金は契約時に2ヶ月償却、家賃債務保証会社Casaの利用(初回:賃料等合計額の100%、年間保証委託料:10%、口座振替手数料550円/月)および火災保険への加入が必要です。入居審査があります。契約は定期借家契約、契約期間2年です(期間満了時の再契約相談可)。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
- 媒介