武蔵小山 1階 テイクアウト居抜き 路面店
- 賃料
- 23.1万円
- 管理費・共益費等
- 0円
- 敷金・保証金/礼金
- 8ヶ月/2ヶ月
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 築年数
- 築18年
- 使用部分面積
- 32.6㎡
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- 176万円
- 最寄駅
- 武蔵小山駅徒歩6分
- 所在地
- 東京都品川区小山2丁目16-1
物件特徴
- 1階
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物件所在地
東京都品川区小山2丁目16-1その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/09/29
- 情報更新日
- 2026/09/29
- 物件コメント
- 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩6分、2009年築・RC造5階建ての1階店舗です。使用部分面積は32.57㎡、前テナントは肉まんのテイクアウト店で、現状渡しの居抜き物件となります。パン屋・ケーキ屋、テイクアウト・デリバリー、カフェ・喫茶店、美容室・エステサロン・整体院・クリニック、物販、塾・スクールなどの出店が可能です。重飲食・アルコール提供・カラオケ・麻雀・同ビル業種(選挙事務所)は不可、臭い・煙の強い業態はご相談となります。営業時間は9時〜22時です。現在使用中のため、お引渡しは2027年3月30日の予定です。礼金2ヶ月、保証金8ヶ月(解約時3ヶ月償却)、町会費は3年間で7,200円、中途礼金として3年ごとに賃料の1.5ヶ月分(初回2028年11月20日)が発生します。指定火災保険への加入が必須で、原則として貸主指定の保証会社への加入が必要です。契約は定期借家契約、契約期間8年(契約満了日2034年11月20日)です。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
- 媒介