神楽坂 1階 寿司居抜き 路面店
- 賃料
- 32.45万円
- 管理費・共益費等
- 22,000円
- 敷金・保証金/礼金
- 10ヶ月/1ヶ月
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 築年数
- 築39年
- 使用部分面積
- 20.6㎡
- 所在階/階数
- 1階/7階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- 275万円
- 最寄駅
- 飯田橋駅徒歩5分、牛込神楽坂駅徒歩6分、神楽坂駅徒歩8分
- 所在地
- 東京都新宿区神楽坂3丁目2-6
物件特徴
- 重飲食可
- 1階
- 最寄り駅から徒歩5分以内
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物件所在地
東京都新宿区神楽坂3丁目2-6その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/08/11
- 情報更新日
- 2026/08/11
- 物件コメント
- JR総武・中央緩行線飯田橋駅から徒歩5分、神楽坂通りに面したビルの1階路面店です。前テナントは鮨店で、カウンター・厨房設備(冷蔵庫・製氷機・シンク2ヶ所・作り付け収納棚)・ビルトインエアコンがそのまま残る居抜き物件です。角部屋の1フロア1テナントで前面ガラス張り、看板取付スペースもあり視認性は良好。ラーメン・焼肉・居酒屋などの重飲食から美容室・サロン・物販まで幅広い業態に対応でき、土日祝日の営業も可能です。造作譲渡は250万円(税別)、別途看板使用料11,000円/月と機械警備費11,000円/月が必要です。保証金は解約時に賃料2ヶ月分を償却します。契約期間は3年です。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
- 媒介