池袋 1-2階 サロン向け 路面店
- 賃料
- 71.5万円
- 管理費・共益費等
- 0円
- 敷金・保証金/礼金
- 12ヶ月/－
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 築年数
- 築56年
- 使用部分面積
- 97.3㎡
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- スケルトン
- 造作譲渡金
- －
- 最寄駅
- 池袋駅徒歩6分、東池袋駅徒歩9分、池袋駅徒歩8分
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋2丁目24-7
物件特徴
- スケルトン
- 2階以上
- 1階
- 最寄り駅から徒歩5分以内
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物件所在地
東京都豊島区南池袋2丁目24-7その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/10/07
- 情報更新日
- 2026/10/07
- 物件コメント
- 池袋駅39番出口から徒歩2分(東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩6分)、南池袋公園の出入口前の通りに面したRC造5階建て「島根ビル」の1階〜2階、合計約29.4坪(97.26㎡・1階43.71㎡/2階53.55㎡)の路面店舗です。1・2階一括貸しの角部屋で、内階段でつながっています。スケルトンでの引渡しで、2026年9月に給排水管・ガス・電気・水道を改修済み、都市ガス・看板取付スペースがあります。美容室・エステ・整体などのサロン、歯科・クリニック、カフェ、パン屋・テイクアウト、物販、スタジオ、スクールでの出店が可能です(飲食は相談、夜間メイン・深夜帯営業の業種は不可)。引渡しは2026年10月上旬の予定です。敷金12ヶ月(解約時2ヶ月償却)、礼金なし、更新料は新賃料1ヶ月分です。事業者総合(店舗)保険(3年間62,000円)と保証会社(日本セーフティ・フォーシーズ等、賃料・管理費の50〜100%、以降1年ごとに10%前後)への加入が必要です。契約期間は3年です。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
- 媒介
