銀座 地下1階 カフェ居抜き 造作無償
- 賃料
- 291.8685万円
- 管理費・共益費等
- 0円
- 敷金・保証金/礼金
- 12ヶ月/－
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 築年数
- 築40年
- 使用部分面積
- 250.6㎡
- 所在階/階数
- 0階/10階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- －
- 最寄駅
- 東銀座駅徒歩1分、銀座駅徒歩3分、銀座一丁目駅徒歩5分
- 所在地
- 東京都中央区銀座4丁目10-3
物件特徴
- 重飲食可
- 最寄り駅から徒歩5分以内
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物件所在地
東京都中央区銀座4丁目10-3その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/08/04
- 情報更新日
- 2026/08/04
- 物件コメント
- 都営浅草線・東銀座駅から徒歩1分、東京メトロ銀座線・銀座駅から徒歩3分、有楽町線・銀座一丁目駅から徒歩5分と、3駅3路線が徒歩5分圏内という中央区銀座4丁目の一等地です。SRC造10階建て(地下1階)の地下1階部分、使用部分面積250.60㎡(約75.8坪)の大型区画で、1フロア1テナントのため独立性が高く、エレベーターと専用階段の両方から貸室へ入室いただけます。前テナントはカフェ兼クラフトアート教室で、現況はカフェ×物販×教室×オフィスとしてご利用されております。造作は無償譲渡となり、2026年8月末日までのご成約で居抜きのご相談が可能です。天井高は2.5m以上を確保しております。出店可能業種は焼肉・韓国料理、和食・寿司、うどん・そば、洋食・レストランなどの重飲食のほか、カフェ・喫茶店、美容室・エステサロン、小売・物販にも対応しており、土日・祝日のご利用も可能です。用途地域は商業地域です。契約は定期借家契約、契約期間7年です。敷金は12ヶ月分で、償却は契約開始から5年未満が敷金の15%、5年以上が10%(+消費税)となります。借家人賠償特約付火災保険および賃貸保証会社へのご加入が必要で、初回保証料は月額賃料等の100%、更新時は10,000円です。お引き渡しは2027年1月1日の期日指定となります。仲介手数料1ヵ月
- 取引態様
- 媒介