渋谷松濤サン・エルサ 2階サロン向けリフォーム済宇田川通り近く｜居抜き店舗・サロン物件

渋谷松濤サン・エルサ 2階サロン向けリフォーム済宇田川通り近く

東京都渋谷区松濤1丁目4-9

情報登録日: 2026/10/27
情報更新日: 2026/10/27
物件コメント: JR山手線「渋谷」駅徒歩7分、京王井の頭線「神泉」駅徒歩10分、宇田川通り近くの松濤エリア。1961年1月築・地上5階地下1階建てRC造「松濤サン・エルサ」の2階202号室、27.79㎡のワンルーム区画です。2026年10月にトイレ・洗面所の水回りと全室のクロス・床を張り替え、TVドアホンも新しく交換しました。エアコン、防犯カメラ、エレベーター、宅配BOX付きで、土日祝日も利用できます。マツエク・ネイルなどのサロン(簡易店舗)としてご使用いただけます。飲食店は不可で、貸主との面談があります。礼金1ヶ月、敷金4ヶ月(店舗利用の場合。事務所は3ヶ月)、更新料は新賃料の1ヶ月分。再契約時は再契約料(新賃料の1ヶ月分)と事務手数料(新賃料の0.25ヶ月分)が必要です。借家人賠償保険と保証会社(全保連:初回は(賃料+管理費)×80%、年間保証委託料10%(上限3万円・下限1万円))への加入が必要です。契約は定期借家契約(再契約相談可能)、契約期間2年です。仲介手数料1ヵ月。
取引態様: 媒介