新井薬師前 1階 タピオカ店居抜き 駅徒歩2分
- 賃料
- 15.4万円
- 管理費・共益費等
- 11,000円
- 敷金・保証金/礼金
- 3ヶ月/1ヶ月
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 築年数
- 築34年
- 使用部分面積
- 23.9㎡
- 所在階/階数
- 1階/4階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- －
- 最寄駅
- 新井薬師前駅徒歩2分、中野駅徒歩16分
- 所在地
- 東京都中野区上高田3丁目40-8
物件特徴
- 1階
- 最寄り駅から徒歩5分以内
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物件所在地
東京都中野区上高田3丁目40-8その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/10/22
- 情報更新日
- 2026/10/22
- 物件コメント
- 西武新宿線新井薬師前駅(南口)から徒歩2分、新井薬師前駅前ビル1階の店舗です(23.88㎡)。前テナントはタピオカ店で、既存内装を活かして出店できる居抜き物件です(譲渡範囲は相談)。エアコン・トイレ、都市ガス・公営水道・下水を備えています。上階が民泊施設のため、強い油煙や臭いが発生する業態は不可です。賃料140,000円(税別)・共益費10,000円(税別)、敷金3ヶ月、礼金1ヶ月。鍵交換費用は実費、火災保険45,000円/2年。保証会社(日本セーフティー、保証料100%〜・月次8%)への加入が必要です。短期解約違約金あり(2年未満2ヶ月、3年未満1ヶ月)、退去時償却は総賃料の1ヶ月分、退去時ハウスクリーニング代66,000円・エアコンクリーニング代16,500円/台(税込)。現況は入居中のため、引き渡し時期は相談となります。契約は定期借家契約、契約期間3年(再契約可、再契約時の仲介手数料は新賃料の1ヶ月)です。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
- 媒介