池袋 3階 バー居抜き 駅徒歩3分
- 賃料
- 20.9万円
- 管理費・共益費等
- 44,000円
- 敷金・保証金/礼金
- －/－
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 築年数
- 築37年
- 使用部分面積
- 20.4㎡
- 所在階/階数
- 3階/7階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- －
- 最寄駅
- 池袋駅徒歩3分
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋3丁目22-10
物件特徴
- 演奏・音出し・カラオケ相談可能
- 2階以上
- 最寄り駅から徒歩5分以内
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物件所在地
東京都豊島区西池袋3丁目22-10その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/10/20
- 情報更新日
- 2026/10/20
- 物件コメント
- JR山手線・東京メトロ各線の池袋駅徒歩3分、大晃第7ビル3階のバー・スナックの居抜き物件です。出店可能業種はバー・クラブ・スナックに限られ、深夜営業が可能です。換気口・排煙設備・排水設備のほか、給湯・都市ガス・動力・エレベーターがあります。カラオケを導入する場合は貸主指定のカラオケ業者(第一興商)との契約が必要です。第2種文教地区内のため、風営法の許可・届出については行政書士への確認が必要で、保健所・警察への許可・届出は貸主指定の行政書士を利用します。居抜き店舗のため室内設備(給排水・電気設備を含む)と什器の保証はなく、故障時の修理・交換は借主負担です。レンタルスペース・サブリースなどの転貸と造作譲渡は禁止です。連帯保証人と保証会社(初回保証料は家賃1ヶ月分、翌年以降は年間保証料)の加入、貸主指定の火災保険(2年間)への加入が必要です。現在使用中のため、引き渡しは2027年1月中旬の予定です。敷金・保証金62.7万円(固定)。契約は定期借家契約、契約期間2年です。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
- 媒介