新宿御苑前 1-2階 スペインバル居抜き 駅徒歩1分
- 賃料
- 74.8万円
- 管理費・共益費等
- 77,000円
- 敷金・保証金/礼金
- 8ヶ月/2ヶ月
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 築年数
- 築48年
- 使用部分面積
- 78.2㎡
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- －
- 最寄駅
- 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩8分、四谷三丁目駅徒歩11分
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1丁目9-8
物件特徴
- 重飲食可
- 2階以上
- 1階
- 最寄り駅から徒歩5分以内
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物件所在地
東京都新宿区新宿1丁目9-8その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/09/30
- 情報更新日
- 2026/09/30
- 物件コメント
- 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩1分、1階〜2階の2フロア構成で使用部分面積78.18㎡の店舗です。前テナントはスペインバルの居抜き物件で、重飲食を含め業態・業種の制限はなく、営業時間の制限もありません。礼金2ヶ月、保証金8ヶ月(解約時30%償却)、中途礼金として3年毎に1ヶ月分がかかります。管理費55,000円/月のほか看板使用料20,000円(税別)/月が必要です。造作譲渡代金は相談です。家賃保証会社および指定火災保険への加入が必要で、看板工事は指定業者をご利用いただく場合があります。インフラ容量は予めご調査をお願いいたします。引渡しは2026年10月16日の予定です。契約は定期借家契約(契約満了日2035年10月15日、再契約相談)です。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
- 媒介