渋谷 梅澤ビル 2階 クリニック居抜き 重飲食可
- 賃料
- 55万円
- 管理費・共益費等
- 66,000円
- 敷金・保証金/礼金
- 10ヶ月/2ヶ月
- 物件タイプ
- サロン向け不動産
- 築年数
- 築7年
- 使用部分面積
- 64.2㎡
- 所在階/階数
- 2階/4階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- 33万円
- 最寄駅
- 渋谷駅徒歩8分、神泉駅徒歩10分、代々木公園駅徒歩11分
- 所在地
- 東京都渋谷区神山町11-10
物件特徴
- 重飲食可
- 2階以上
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物件所在地
東京都渋谷区神山町11-10その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/09/25
- 情報更新日
- 2026/09/25
- 物件コメント
- 京王井の頭線「渋谷」駅より徒歩8分、「神泉」駅より徒歩10分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅より徒歩11分。2019年12月竣工のRC造4階建て(地下1階付き)の2階部分です。前テナントは医院のため、クリニック居抜きとしてそのままご利用いただけます。重飲食を含む飲食店のほか、美容室・エステサロン・整体院・歯科・塾やスクールなど幅広い業種で出店が可能です。造作譲渡金額は33万円で、別途造作譲渡手数料(売却金額×10%+10万円・消費税別)が必要です。保証金は10ヵ月分、解約時に3ヵ月相当額を償却いたします。中途礼金として契約開始日から2年ごとに賃料の1.5ヵ月分が必要です。指定火災保険(三井住友海上火災保険)および指定賃貸保証会社への加入が必須です(初回保証料:賃料等の100%、年間更新料:賃料等の10%)。引渡し時期はご相談となります。契約は定期借家契約、契約期間9年(契約満了日2036年10月15日)です。仲介手数料1ヵ月
- 取引態様
- 媒介
