阿佐ケ谷 地下1階 居酒屋居抜き 駅徒歩2分
- 賃料
- 44万円
- 管理費・共益費等
- 45,375円
- 敷金・保証金/礼金
- 8ヶ月/3ヶ月
- 物件タイプ
- 飲食店居抜き物件
- 築年数
- 築40年
- 使用部分面積
- 65.1㎡
- 所在階/階数
- 0階/3階建
- 建物構造
- SRC
- 現状
- 居抜き
- 造作譲渡金
- －
- 最寄駅
- 阿佐ケ谷駅徒歩2分、南阿佐ケ谷駅徒歩10分
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北2丁目2-10
物件特徴
- 重飲食可
- 最寄り駅から徒歩5分以内
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物件所在地
東京都杉並区阿佐谷北2丁目2-10その他の物件情報
- 情報登録日
- 2026/09/15
- 情報更新日
- 2026/09/15
- 物件コメント
- JR中央線・総武線「阿佐ケ谷」駅から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩10分の居酒屋居抜き物件です。約65㎡の地下1階区画で、ラーメン・焼肉などの重飲食をはじめ、カフェ・サロン・物販・スクールなど幅広い業種で出店可能です。カラオケ・騒音を伴う業態は不可です。造作価格は相談となります。管理費等にはグリーストラップ清掃代(月額3,025円)を含みます。保証金は解約時3ヶ月償却、中途礼金は賃料1.5ヶ月分(2029年10月31日発生)、再契約料は新賃料1.5ヶ月分です。指定火災保険加入必須、原則として指定保証会社(Biz保証他)への加入が必要です。現在使用中のため、引渡しは2026年11月2日の予定です。契約は定期借家契約、契約期間6年(契約満了日2032年10月31日)です。仲介手数料1ヵ月。
- 取引態様
- 媒介