歌舞伎町 6階ガールズバー居抜きカラオケ可｜居抜き店舗・サロン物件

歌舞伎町 6階ガールズバー居抜きカラオケ可

東京都新宿区歌舞伎町2丁目46-7

情報登録日: 2026/08/25
情報更新日: 2026/08/25
物件コメント: 西武新宿線西武新宿駅の目の前、徒歩1分の歌舞伎町2丁目に位置する6階の角部屋です。ガールズバーとして使用されていた居抜き物件で、使用部分面積36.36㎡(約11.0坪)。バー・クラブ・スナックのほか、カラオケ店としての出店も可能です。演奏可能・深夜営業可能、24時間利用可、土日・祝日利用可。11階建ての大型電飾看板で視認性が高く、ドン・キホーテなど商業施設も近い便利な立地です。北・西の2方道路に面した角地で、トイレ・多機能トイレ・収納スペース・冷蔵庫・給湯・都市ガス・動力・ビルトインエアコン・シャッター雨戸・防犯カメラ・有人警備・24時間セキュリティー・エレベーター2基以上と設備が充実しています。敷金・保証金350万円(固定)、解約時償却49.50万円、更新料33.00万円です。三井住友海上火災保険(1年間)への加入が必要です。駐車場は月32,400円で利用可能です。契約は定期借家契約、契約期間2年です。仲介手数料1ヵ月。
取引態様: 媒介