ABOUT
インドアゴルフの物件探しが
難しい理由
シミュレーションゴルフやインドアゴルフ練習場は、スイングを妨げない天井高、近隣への打球音・機器音を抑える防音性能、複数打席を確保する床面積など、一般的な店舗物件にはない条件を満たす必要があります。そのため「立地は良いが天高が足りない」「防音対応が難しい」といった理由で、物件探しが長期化しやすい業態です。弊社にも出店に関するご相談が増えており、実際に仲介・成約に至ったお客様もいらっしゃいます。
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POINT 1｜天井高3m以上
スイングやシミュレーターの投影に必要な天井高を確保。天高3m以上の物件を中心にご紹介します。
🔇
POINT 2｜防音・遮音への対応
打球音や機器音が近隣トラブルにならないよう、防音施工が可能な構造・立地の物件を選定します。
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POINT 3｜仲介・相談の実績
インドアゴルフ出店の仲介実績があり、条件整理から物件のご提案までご相談いただけます。
CONDITIONS
インドアゴルフ物件に
欠かせない3つの条件
01
天井高（天高）
ドライバーのフルスイングやシミュレーター投影には、一般に3m前後以上の天井高が必要です。まず天高で候補を絞り込むことが重要です。
02
防音・遮音性能
打球音やインパクト音は想像以上に響きます。RC造・地下・独立区画など、防音施工がしやすい物件が向いています。
03
床面積・レイアウト
1打席あたりの奥行き・幅に加え、受付や待合スペースも必要です。打席数に応じた床面積の確保が欠かせません。
RECOMMEND
出店スタイル別おすすめ
⛳
会員制インドアゴルフ
24時間・無人運営とも相性がよく、安定した会員収益が見込める出店スタイルです。
🍸
シミュレーションゴルフバー
ゴルフとドリンクを組み合わせた業態。飲食可・重飲食可の物件との組み合わせも検討できます。
🏌️
ゴルフレッスンスタジオ
コーチによる個人レッスン中心。1〜2打席の小規模から始めやすい形態です。
🏢
法人・福利厚生向けラウンジ
オフィス街立地で、法人契約や接待利用を狙う出店スタイルです。
条件の多いインドアゴルフ物件も、
まずはご相談ください。
天高・防音・広さなど、クリアすべき条件が多いインドアゴルフの物件探し。弊社では出店をお考えの方からのご相談が増えており、仲介・成約の実績もございます。条件整理から物件のご提案まで、お気軽にお問い合わせください。