売店舗（建物一部） シンエイマンション第二蔵前 1階

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価格 3,600万円 管理費 10,040円/月
交通 都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩1分
所在地 東京都台東区蔵前３丁目
築年月 1977年5月(築47年7ヶ月) 使用部分面積 内法 29.76㎡ 土地面積 -
階建 / 階 9階建/1階 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩1分
    その他交通 都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩5分
    東京メトロ銀座線 / 田原町駅 徒歩8分
    所在地 東京都台東区蔵前３丁目
    物件種目 売店舗（建物一部）
    価格 3,600万円 管理費 10,040円/月
    修繕積立金 7,280円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シンエイマンション第二蔵前
    設備 エレベーター
    特記事項 管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(辰栄興発)
    主要採光面：東向き
    利回り：4.86%
    年間想定家賃収入：174.96万円
    現況、人気雑貨店

    です。
    登記簿上「車庫」になっていますが、２０１８年に管理組合の承認を得て、改装の上、店舗として利用しています。
    使用部分面積 内法 29.76㎡ 土地面積 -
    間取り - 階建/階 9階建/1階
    築年月 1977年5月(築47年7ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 23戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981772282
    情報公開日 2024/09/13 次回更新予定日 2024/11/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    神南興業(有)

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩5分
    住所：
    東京都渋谷区神南１丁目２０－１０　神南興業ビル７階
    TEL：
    03-6809-0941
    FAX：
    03-6809-0942
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３３３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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