売マンション 豊島区 池袋３丁目 (要町駅) の売マンション
| 価格 | 1,100万円 | 管理費 | 8,000円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 東京都豊島区池袋３丁目 | ||||
| 築年月 | 1987年8月(築37年4ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 16.32㎡ | 土地面積 | 652.02㎡ |
| 階建 / 階 | 4階建/3階 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 表面利回５．８９％、賃料管理費５．４万、年収６４．８万、初回２０２３年１２月から２年間、閑静な住宅街、商店街至近、要町、池袋と２駅利用可能、投資として、住居として。
アピールポイント
表面利回５．８９％、賃料管理費５．４万、年収６４．８万、初回２０２３年１２月から２年間男性賃貸中オーナーチェンジ、閑静な住宅街、商店街至近、要町、池袋と２駅利用可能、投資として、住居として。
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山手線 / 池袋駅 徒歩11分 西武池袋線 / 池袋駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 東京都豊島区池袋３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,100万円 | 管理費 | 8,000円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 10,000円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 給湯 エアコン 暖房 冷房 | ||
| 特記事項 | リフォーム 角部屋 管理人日勤 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(株s気会社ウイングホーム) 賃借人は生活保護受給者です、掲載中の物件確認は不要です、ネット広告は自社だけでお願いします。詳細はレインズにご明記、それ以外の恐ご質問、問い合わせはメールでお願いします。 |
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| 使用部分面積 | 壁芯 16.32㎡ | 土地面積 | 652.02㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | ワンルーム | 階建/階 | 4階建/3階 |
| 築年月 | 1987年8月(築37年4ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年01月 キッチン 給排水管 ＩＨ交換、キッチン下の排水管交換、エアコン交換 ■内装：2020年05月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） バス換気扇交換、キッチンパッキン交換、火災報知器交換 ■共用部の大規模修繕工事：2008年12月 屋上防水、給排水交換など |
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| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 無料 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6981871228 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/01 | 次回更新予定日 | 2024/12/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
神南興業(有)
- 交通：
- ＪＲ山手線／渋谷 徒歩5分
- 住所：
- 東京都渋谷区神南１丁目２０－１０ 神南興業ビル７階
- TEL：
- 03-6809-0941
- FAX：
- 03-6809-0942
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（３）第９３３３４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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