売事務所 文京区 春日２丁目 (後楽園駅) の売事務所

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価格 3,660万円 管理費 14,100円/月
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩10分
所在地 東京都文京区春日２丁目
築年月 1991年11月(築33年1ヶ月) 使用部分面積 壁芯 33.58㎡ 土地面積 406.12㎡
階建 / 階 地上13階地下1階建/3階 用途地域 商業地域　１種中高 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • エレベーター
  • 男女別トイレ
  • エアコン
  • 即引渡し可
  • 給湯
  • オートロック

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩10分
    その他交通 東京メトロ南北線 / 後楽園駅 徒歩10分
    都営大江戸線 / 春日駅 徒歩11分
    所在地 東京都文京区春日２丁目
    物件種目 売事務所
    価格 3,660万円 管理費 14,100円/月
    修繕積立金 9,400円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 303
    設備 室内洗濯機置場　防犯カメラ　エレベーター　シャワールーム　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット対応　ＣＡＴＶ
    特記事項 24時間利用可　リフォーム　角部屋　管理人日勤　国道沿いに面する
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：一部委託／日勤(㈱東急コミュニティ他)
    バルコニー：2.28㎡
    主要採光面：南東向き
    利回り：4.00%
    年間想定家賃収

    入：146.40万円
    普通借家２年で現在大手法人様が事務所利用で賃貸中です。
    ２０２４年１２月中旬で退去予定です。
    使用部分面積 壁芯 33.58㎡ 土地面積 406.12㎡
    間取り ワンルーム 階建/階 地上13階地下1階建/3階
    築年月 1991年11月(築33年1ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2023年01月　　外壁塗装・鉄部塗装・屋上防水等
    駐車場 空無　33,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 空無　無料
    都市計画 - 用途地域 商業地域　１種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 25戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983654469
    情報公開日 2024/09/27 次回更新予定日 2024/11/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    神南興業(有)

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩5分
    住所：
    東京都渋谷区神南１丁目２０－１０　神南興業ビル７階
    TEL：
    03-6809-0941
    FAX：
    03-6809-0942
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３３３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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