売マンション 新宿区 西新宿３丁目 (新宿駅) 13階 1K

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価格 2,350万円 階建/階 14階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ山手線 / 新宿駅 徒歩10分
所在地 東京都新宿区西新宿３丁目
築年月 1977年3月(築47年9ヶ月) 面積 壁芯 20.16㎡ 間取り 1K

ポイント

リフォーム　楽器相談　事務所使用可　24時間セキュリティー　オール電化　耐震基準適合証明書有　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 新宿駅 徒歩10分
    その他交通 都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩5分
    京王線 / 初台駅 徒歩10分
    所在地 東京都新宿区西新宿３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,350万円 平米単価 116.57万円/㎡
    管理費 11,150円/月 修繕積立金 3,980円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 バイク置き場　室内洗濯機置場　オートロック　防犯カメラ　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　エアコン　暖房　冷房　駐輪場　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　有線放送　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり　建物検査実施日：2015年03月16日
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：地産トーカン株式会社
    用途地域：商業地域
    利回り：5.62%
    年間想定家賃収入：132.00万円
    ※司法書士弊社指定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1K
    専有面積 壁芯 20.16㎡ バルコニー 2.20㎡
    階建/階 14階建/13階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1977年3月(築47年9ヶ月) 総戸数 84戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　給排水管　給湯器　　なし
    ■内装：2024年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　なし
    ■共用部の大規模修繕工事：2021年02月　　なし
    ■その他：2021年02月　　なし
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　浴室　トイレ　給排水管
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 なし バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 351.73㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(株式会社グローリア) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983791572
    情報公開日 2024/10/09 次回更新予定日 2024/11/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    神南興業(有)

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩5分
    住所：
    東京都渋谷区神南１丁目２０－１０　神南興業ビル７階
    TEL：
    03-6809-0941
    FAX：
    03-6809-0942
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３３３４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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