売マンション 六ツ川台団地二街区七号棟 103 2LDK

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価格 1,590万円 階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 京急本線 / 弘明寺駅
【バス】10分 横浜パークタウン 停歩3分
所在地 神奈川県横浜市南区六ツ川３丁目
築年月 1968年12月(築55年10ヶ月) 面積 壁芯 58.00㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　南向き　振分　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ＬＤＫ（約１１帖）・洋室①（約５．８帖）・洋室②（約５．６帖）
  • ゆったりひとり暮らしやＤＩＮＫＳ、３人家族の方に人気の２ＬＤＫ
  • 自然豊かで利便性の高い弘明寺エリアの大規模団地です
  • クラシックモダンなデザインでフルリノベーション！
  • 仕切りがないため開放的で約１１帖のゆったりとした空間
  • 浄水器付きシャワー水栓や三つ口コンロを完備のキッチン
  • 南向きバルコニーに面した約５．８帖の洋室
  • ハンガーパイプ付きのクローゼットがあります
  • 一面がクローゼットで収納豊富な約５．６帖の洋室②
  • 洗濯機置き場の上には洗剤が置ける棚を造作
  • 窓があり空気の入れ換えがスムーズな洗面スペース
  • 手を洗いやすく使い勝手の良いグースネック水栓
  • 追い焚き機能付きでいつでも快適なお風呂が楽しめます
  • 窓付きで換気がしやすく湿気がこもるのを防げます
  • すっきりとしたフォルムでお手入れのしやすい一体型トイレ
  • トイレの窓も採光や換気に便利です
  • 訪問者を確認できるＴＶモニター付きインターホンで安心
  • 玄関横にはたくさんの靴を収納できるシューズボックス
  • 帰宅後すぐにアウターや帽子を掛けれるコートフックを設置
  • バルコニーの前には緑が広がり自然を感じられます

    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 弘明寺駅
    【バス】10分 横浜パークタウン 停歩3分
    その他交通 ＪＲ横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩37分
    所在地 神奈川県横浜市南区六ツ川３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,590万円 平米単価 27.42万円/㎡
    管理費 12,500円/月 修繕積立金 12,500円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：300円/月
    その他一時金 駐車場一時金（解約時返金）：44,000円
    建物名・部屋番号 六ツ川台団地二街区七号棟 103
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　浄水器　３口以上コンロ　グリル　敷地内公園　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　都市ガス　エアコン　駐輪場　人感センサー付照明　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：清水建設株式会社
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.8･5.6　LDK 11）
    専有面積 壁芯 58.00㎡ バルコニー 9.37㎡
    階建/階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1968年12月(築55年10ヶ月) 総戸数 406戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　8,500円/月 バイク置き場 有　1,500円/年
    駐輪場 有　1,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(日本総合住生活株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983505654
    情報公開日 2024/09/24 次回更新予定日 2024/10/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    神南興業(有)

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩5分
    住所：
    東京都渋谷区神南１丁目２０－１０　神南興業ビル７階
    TEL：
    03-6809-0941
    FAX：
    03-6809-0942
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３３３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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