売戸建住宅 川崎市麻生区 細山７丁目 (京王よみうりランド駅) 2階建 2SLDK

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価格 6,480万円 間取り 2SLDK
交通 京王相模原線 / 京王よみうりランド駅 徒歩24分
所在地 神奈川県川崎市麻生区細山７丁目
築年月 2023年3月(築1年9ヶ月)

 建物面積 116.20㎡ 土地面積 公簿 157.38㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ハイサッシ採用　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２７．５帖の広々ＬＤＫに３層吹き抜けが相まって圧倒的な快適空間が生み出されています。
  • おうちでキャンプ！遊ぶ家最大の特徴である土間リビングにおしゃれなキャンプギアをセットしてみました。
  • 中央に浮かぶキッチン横にテント！お子さんの遊び場・勉強部屋・リモートワークに一風変わった空間をご提案
  • 吹き抜けのもとには焚き火台！室内で火は使えませんがフラットにつながるテラスにそのまま出して使えます！
  • 土間リビングに置かれたキャンプギアたち。これらもそのままテラスに出してＢＢＱなどいかがでしょうか？
  • キッチン前に置かれたキャンプソファ。お部屋においても充分おしゃれ。可変可動式で持ち運びもできます！
  • テントからリビングを見渡せます。ここにこもってお勉強やリモートワーク、わくわくしませんか！？
  • 土間リビングとフラットにつながるテラス＋お庭。キャンプ用品をそのまま出して即アウトドア！陽当良好！
  • 土間リビングだけでなく、豪華設備のキッチンもこのおうちの大きな特徴です。海外製大型食洗器は超便利！
  • ロフトの高さまである吹き抜けは圧巻。２階の廊下から１階リビングが望めるただの廊下ではない心地良い空間
  • 南側のハイサイド窓が本当にたくさんの光を室内に取り込みます。吹き抜けを介して全ての空間が一つに。
  • まるで高級ホテルのようなキュートな洗面台。ミラー収納が幅いっぱいに設置されて収納力もＧＯＯＤ
  • 毎日使うお風呂はお掃除などのメンテナンス性を重視したカラーセレクト。ワンランク上の仕様をチョイス！
  • お風呂の前にある脱衣室。洗面室と脱衣室を分けているため家族全員が忙しい朝の時間でも渋滞が起きません！
  • 固定階段で上がれる７帖のロフトスペース。吹き抜けを介して優しくつながる空間はまさに隠れ家のよう。
  • モダンなグレーのフラットパネルが目を引くソリッドな外観。ナチュラルな内装とのコントラストが美しい。

    物件詳細情報

    交通 京王相模原線 / 京王よみうりランド駅 徒歩24分
    その他交通 小田急小田原線 / 読売ランド前駅 徒歩27分
    所在地 神奈川県川崎市麻生区細山７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯用ガラス　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　キッチン床暖房　シーリングファン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　ＭＭコンセント　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    低炭素住宅（省エネ性高い）
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＯＮＬＹＯＮＥ”遊ぶ家”麻生区細山７丁目
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 8･10　LDK 27.5　S 7） 建物面積 116.20㎡
    土地面積 公簿 157.38㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年3月(築1年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東6.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983189123
    情報公開日 2024/08/09 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    神南興業(有)

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩5分
    住所：
    東京都渋谷区神南１丁目２０－１０　神南興業ビル７階
    TEL：
    03-6809-0941
    FAX：
    03-6809-0942
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３３３４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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