貸店舗（一部） 中野区 江古田４丁目 (沼袋駅) の貸店舗（一部）

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賃料 61.05万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩6分
所在地 東京都中野区江古田４丁目
築年月 1985年11月(築39年1ヶ月) 使用部分面積 122.10㎡ 坪数
/坪
単価		 36.93坪／1.6529万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 図面は物件関連資料を見てください

    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩6分
    その他交通 都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩15分
    所在地 東京都中野区江古田４丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 61.05万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 安心サポート２年間：9,900円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間　33,000円
    権利金 - 坪単価 1.6529万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　国道沿いに面する
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連　その他　１００％
    主要採光面：南向き
    使用部分面積 122.10㎡ 坪数 36.93坪
    土地面積 - 築年月 1985年11月(築39年1ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年05月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984314929
    情報公開日 2024/11/26 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    神南興業(有)

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩5分
    住所：
    東京都渋谷区神南１丁目２０－１０　神南興業ビル７階
    TEL：
    03-6809-0941
    FAX：
    03-6809-0942
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３３３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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