貸店舗・事務所(一部) ＤＡＩ－ＩＣＨＩ　ＫＡＭＡＴＡ　ＰＡＬＡＣＥ　ＭＡＮＳＩＯＮ 403

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賃料 11万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
交通 東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩1分
所在地 東京都大田区東矢口１丁目
築年月 1971年4月(築53年8ヶ月) 使用部分面積 40.67㎡ 坪数
/坪
単価		 12.30坪／0.8942万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩10分
    東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩11分
    所在地 東京都大田区東矢口１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 11万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 鍵交換代：22,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.8942万円
    建物名・部屋番号 ＤＡＩ－ＩＣＨＩ　ＫＡＭＡＴＡ　ＰＡＬＡＣＥ　ＭＡＮＳＩＯＮ 403
    特記事項 リフォーム
    設備 バス・トイレ別室　防犯カメラ　エレベーター　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　光ファイバー　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 アーク・全保連（月額総賃料の１００％）
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ■礼金なし
    ■業種要相談
    使用部分面積 40.67㎡ 坪数 12.30坪
    土地面積 - 築年月 1971年4月(築53年8ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年07月　浴室　トイレ　洗面所　　シャワールーム新規設置、トイレ・洗面台新規設置、温水洗浄便座新規設置
    ■内装：2022年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　クロス貼替、床貼替、畳からカラー畳に変更
    建階/ 階 8階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 有
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 2DK
    契約期間 4年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984311758
    情報公開日 2024/11/26 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    神南興業(有)

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩5分
    住所：
    東京都渋谷区神南１丁目２０－１０　神南興業ビル７階
    TEL：
    03-6809-0941
    FAX：
    03-6809-0942
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３３３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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