貸店舗・事務所(一部) 杉並区 高円寺南１丁目 (東高円寺駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 33万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/8ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩5分
所在地 東京都杉並区高円寺南１丁目
築年月 1995年3月(築29年7ヶ月) 使用部分面積 89.84㎡ 坪数
/坪
単価		 27.17坪／1.2143万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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地下１階、１階路面洋食店居ぬき、造作、引き渡し相談。１０月中明け渡し予定。現地最寄り駅お待ち合わせご内覧可能。

    アピールポイント

    地下１階、１階路面洋食店居ぬき、造作、引き渡し相談。１０月中明け渡し予定。現地最寄り駅お待ち合わせご内覧可能。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩5分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩8分
    ＪＲ総武線 / 高円寺駅 徒歩15分
    所在地 東京都杉並区高円寺南１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 33万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/8ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.2143万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　耐震基準適合証明書有　国道沿いに面する
    設備 個別空調　エアコン２台以上　オートロック　ビルトインエアコン　エアコン　暖房　冷房　インターネット対応　光ファイバー　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 地下１階、１階路面洋食店居ぬき、造作、引き渡し相談。１０月中明け渡し予定。現地最寄り駅お待ち合わせご内覧可能。
    使用部分面積 89.84㎡ 坪数 27.17坪
    土地面積 - 築年月 1995年3月(築29年7ヶ月)
    建階/ 階 地上6階地下1階建/B1～1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年10月中旬
    更新料 -
    物件番号 6983147388 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/19 次回更新予定日 2024/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    神南興業(有)

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩5分
    住所：
    東京都渋谷区神南１丁目２０－１０　神南興業ビル７階
    TEL：
    03-6809-0941
    FAX：
    03-6809-0942
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３３３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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