貸店舗（一部） ヴィアータⅡ 101

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賃料 30.36万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ南武線 / 中野島駅 徒歩1分
所在地 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目
築年月 2024年5月 使用部分面積 76.36㎡ 坪数
/坪
単価		 23.09坪／1.3144万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ南武線 / 中野島駅 徒歩1分
    その他交通 京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩25分
    小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅 徒歩29分
    所在地 神奈川県川崎市多摩区中野島６丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 30.36万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.3144万円
    建物名・部屋番号 ヴィアータⅡ 101
    特記事項 スケルトン
    設備 動力あり
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料合計の１００％、引落手数料が３３０円掛かります。
    重飲食不可。
    カフェや喫茶店、フレンチ・うどん・そば・ウナギやさん等は

    ご相談下さい。
    スケルトン渡しです。
    動力引込有、都市ガス引込可能（設備有）。
    使用部分面積 76.36㎡ 坪数 23.09坪
    土地面積 - 築年月 2024年5月
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 その他：重量鉄骨＋ＡＬＣ造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　西　南
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981519742
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    神南興業(有)

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩5分
    住所：
    東京都渋谷区神南１丁目２０－１０　神南興業ビル７階
    TEL：
    03-6809-0941
    FAX：
    03-6809-0942
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３３３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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