貸事務所(一部) 光亜ビル 5階

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賃料 23.9624万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/100.00万円 礼金 1ヶ月
交通 都営新宿線 / 新宿三丁目駅 徒歩2分
所在地 東京都新宿区新宿２丁目
築年月 1983年4月(築41年10ヶ月) 使用部分面積 51.44㎡ 坪数
/坪
単価		 15.56坪／1.54万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 新宿三丁目駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩4分
    ＪＲ山手線 / 新宿駅 徒歩10分
    所在地 東京都新宿区新宿２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 23.9624万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/100.00万円 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月　　その他償却条件：税込み賃料の１ヶ月分を償却
    その他一時金 鍵交換代：22,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　損害保険ジャパン（別途見積り）保険
    権利金 - 坪単価 1.54万円
    建物名・部屋番号 光亜ビル
    特記事項 土日・祝日利用可　リフォーム　角部屋
    設備 エアコン２台以上　オートロック　エレベーター　エアコン　インターネット対応　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 株式会社エポスカード【月次プラン】初回保証料：総賃料の１００％＋月次保証料：総賃料の１％【年次プラン】初回保証料：総賃料

    の１００％＋年次保証料：１４，０００円
    ＩＴ重説対応物件
    即入居可！内見可！
    使用部分面積 51.44㎡ 坪数 15.56坪
    土地面積 - 築年月 1983年4月(築41年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　壁紙全貼替え・タイルカーペット全張替え・塗装部分塗替え・ＩＨ新設・クリーニング・エアコン内部清掃
    建階/ 階 地上9階地下1階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984796409
    情報公開日 2025/01/14 次回更新予定日 2025/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    神南興業(有)

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩5分
    住所：
    東京都渋谷区神南１丁目２０－１０　神南興業ビル７階
    TEL：
    03-6809-0941
    FAX：
    03-6809-0942
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３３３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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