貸事務所(一部) 新橋駅前ビル１号館６階「ＴＨＥ　ＰＯＩＮＴ新橋」 605内／ﾆｭｰﾄﾝ

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賃料 24.64万円 管理費等 105,600円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 新橋駅 徒歩1分
所在地 東京都港区新橋２丁目
築年月 1966年8月(築58年4ヶ月) 使用部分面積 25.00㎡ 坪数
/坪
単価		 7.56坪／3.2582万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 新橋駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 新橋駅 徒歩1分
    東京メトロ銀座線 / 新橋駅 徒歩1分
    所在地 東京都港区新橋２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 24.64万円 管理費等 105,600円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 （初回のみ）入会金：総額の１ヶ月分：352,000円、　（退去時）クリーニング費用：１㎡：4,400円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 不要
    権利金 - 坪単価 3.2582万円
    建物名・部屋番号 新橋駅前ビル１号館６階「ＴＨＥ　ＰＯＩＮＴ新橋」 605内／ﾆｭｰﾄﾝ
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　有人警備　飲食店不可　リフォーム　保証人不要　国道沿いに面する
    設備 無線ＬＡＮ　エレベーター２基以上　エレベーター　人荷用エレベーター　エアコン　セントラル　インターネット使用料無料　トイレ２ヶ所　共用部分に男女別トイレあり
    備考 施設内会議室
    使用部分面積 25.00㎡ 坪数 7.56坪
    土地面積 - 築年月 1966年8月(築58年4ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    建階/ 階 地上9階地下5階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 近有　45,000円/月　　備考：「タイムズ京急しんちか駐車場」から地下直結。詳しくは直接お問い合わせください。 バイク置き場 -
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 1ヶ月 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983728494
    情報公開日 2024/10/04 次回更新予定日 2024/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    神南興業(有)

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩5分
    住所：
    東京都渋谷区神南１丁目２０－１０　神南興業ビル７階
    TEL：
    03-6809-0941
    FAX：
    03-6809-0942
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３３３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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