貸事務所(一部) 砂子平沼ビル 7階

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賃料 84.0125万円 管理費等 161,562円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
交通 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩2分
所在地 神奈川県川崎市川崎区砂子１丁目
築年月 1990年6月(築34年7ヶ月) 使用部分面積 194.22㎡ 坪数
/坪
単価		 58.75坪／1.43万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • リニューアル後イメージ図（現エントランス外観部分にリニューアル後イメージ図を合成しています）
  • リニューアル後イメージ図
  • リニューアル後イメージ図　※イメージ図は他階のものとなり参考です。

    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 川崎駅 徒歩6分
    ＪＲ京浜東北線 / 川崎駅 徒歩6分
    所在地 神奈川県川崎市川崎区砂子１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 84.0125万円 管理費等 161,562円
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.43万円
    建物名・部屋番号 砂子平沼ビル
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　リフォーム　駐車場３台分以上　24時間セキュリティー
    設備 個別空調　エアコン２台以上　防犯カメラ　電動シャッター　エレベーター　ビルトインエアコン　インターネット対応　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：利用可 初回保証料　月額総賃料の１００％　　継続保証料　月額総賃料の１０％
    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    大規模リニューアル

    実施（２０２５年１月完成予定）

    貸室内内見可能！諸条件相談可！

    １階正面口施錠時間有り
    使用部分面積 194.22㎡ 坪数 58.75坪
    土地面積 - 築年月 1990年6月(築34年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　トイレ　　トイレ・給湯室リニューアル工事実施。
    ■内装：2025年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　フリーアクセスＯＡフロア・ＬＥＤ照明リニューアル工事実施。
    ■外装：2025年01月　外壁　　１階正面口外装のリニューアル工事実施。
    ■共用部の大規模修繕工事：2025年01月　　１階エントランス・エレベーターホール内装をリニューアル工事実施。
    ■その他：2025年01月　　エレベーター駆動部改修（現行法令対応）・各階インジケーター＆扉リニューアル工事実施。
    建階/ 階 8階建/7階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南西11.0m 公道　北東5.4m 公道
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年02月上旬
    更新料 なし
    物件番号 6981941082
    情報公開日 2024/11/05 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    神南興業(有)

    交通：
    ＪＲ山手線／渋谷　徒歩5分
    住所：
    東京都渋谷区神南１丁目２０－１０　神南興業ビル７階
    TEL：
    03-6809-0941
    FAX：
    03-6809-0942
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９３３３４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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